Mercado imobiliário impulsiona crescimento econômico no litoral gaúcho
Reprodução Divulgação Ilustração

O mercado imobiliário no litoral gaúcho emerge como um catalisador essencial para o crescimento econômico na região, especialmente nos distritos de Arroio Teixeira e Curumim. O impacto positivo desses empreendimentos na arrecadação municipal e na geração de empregos evidencia uma mudança significativa nas dinâmicas econômicas locais.

A notável elevação da arrecadação de IPTU em Arroio Teixeira para quase R$2,5 milhões, impulsionada principalmente pelo condomínio Arenas Curumim, revela o papel crucial dos empreendimentos imobiliários de grande porte nesse processo. O lançamento do Mirador Playa Arenas promete elevar ainda mais essa arrecadação, indicando uma perspectiva otimista para o município de Capão da Canoa.

O diretor da Wagnerpar Urbanismo, Ricardo Wagner, enfatiza não apenas o desenvolvimento da região, mas também a chegada de novos habitantes, um aumento no consumo e a criação de empregos. O Mirador Playa Arenas, com seus 179 lotes e infraestrutura de alto padrão, representa um marco nesse avanço, combinando qualidade e localização privilegiada junto ao mar.

O crescimento populacional de 51,27% em cidades como Capão da Canoa desde 2010, conforme dados do IBGE, é intrinsecamente ligado à busca por residências litorâneas. Esse fenômeno não só impulsiona a economia local, mas também cria uma demanda por comércio e serviços, impulsionando um ciclo virtuoso de crescimento.

O cenário no litoral norte do Rio Grande do Sul reflete uma tendência mais ampla no mercado imobiliário brasileiro, onde a procura por residências costeiras e a valorização de espaços de lazer convergem para criar um ambiente econômico próspero. A conclusão bem-sucedida do empreendimento Arenas Curumim, com mais de 58 casas construídas, e o lançamento do Mirador Playa Arenas sinalizam um futuro promissor para a região.

O Mirador Playa Arenas se destaca não apenas pelos seus 179 lotes, mas também pela infraestrutura de lazer completa, incluindo o Clube House com mirante no rooftop e um Complexo Esportivo de ponta. Com lotes variando entre R$285 mil e R$475 mil e um Valor Geral de Vendas (VGV) projetado de R$60 milhões, o empreendimento promete não apenas atrair novos moradores, mas também impulsionar a economia local.

Em seus 16 anos de atuação, a Wagnerpar tem desempenhado um papel crucial na transformação do litoral norte gaúcho. Reconhecida por sua inovação e sucesso em vendas, a empresa solidificou a região como um destino desejado para moradia e lazer. O impacto econômico positivo desses empreendimentos não pode ser subestimado, destacando a importância do setor imobiliário como um motor fundamental para o desenvolvimento regional.

Alessandro Turci, criador do Seja Hoje Diferente, ressalta a relevância desses projetos na promoção de um ambiente econômico dinâmico e próspero. Ao conectar desenvolvimento imobiliário, aumento populacional e crescimento econômico, a região se posiciona como um exemplo a ser observado, demonstrando como iniciativas bem-executadas podem transformar positivamente comunidades locais. O Seja Hoje Diferente reconhece e aplaude o papel desempenhado pela Wagnerpar e outros agentes no impulsionamento do litoral gaúcho para um futuro mais promissor.

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